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法人按揭

产品定义:法人按揭贷款是指本行向借款人发放的、用于借款人购置主要用于自营的商业、生产、仓储、物流所需的办公楼、商场、生产厂房、仓库等用房,并以所购房产土地作为抵押物、按贷款合同约定方式还本付息的人民币贷款。 

适用对象:

经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记注册并按规定办理年检手续的企(事)业法人(不含房地产开发企业)。

办理条件:

(1)实行独立核算,经营管理制度健全,财务状况良好; 

(2)信用记录良好,并在本行开立基本账户或一般账户; 

(3)有稳定与持续的现金流入,具有按期偿还贷款本息的能力; 

(4)已签订了具有法律效力的购房合同或协议等; 

(5)所购二手房产由本行认可的房地产估价机构进行评估,或根据本行抵押物定价办法进行定价; 

(6)购买新建房产的,借款人已向房产开发商支付符合规定的首付款; 

(7)本行规定的其他条件。 

办理流程:

借款人/担保人开户"我行贷前调查"按流程审批"签署合同"落实担保"放款出账。