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房地产开发贷款

产品定义:对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房(不含安置房、经济适用房)等开发建设的项目贷款,包括住宅类和商业类开发贷款。商业类项目包括写字楼、商场、酒店、商贸城等以商业为用途的房地产项目。 

适用对象:

符合我行贷款条件的房地产开发企业客户。

办理条件:

1.须具备本行贷款业务的基本条件; 

2.信用评级原则上在a级以上(含a级); 

3.借款人具备贰级(含)以上房地产开发资质,对于资质处于申报阶段或暂定贰级资质的房地产企业,原则上仅限于支持直接或间接股东(股东持有股份不低于50%)具备贰级(含)以上资质的企业;

4.房地产开发企业,最近一期资产负债率≤80%;

5.对于商业类开发项目,借款人或其控股股东须具备累计5万平方米以上的商业地产项目开发经验;  

办理流程:

借款人/担保人开户"我行贷前调查"按流程审批"签署合同"落实担保"放款出账。